Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Как правило, за комплексной услугой сопровождения сделки обращаются те, кто уже нашел подходящий вариант для покупки либо когда продавец сам нашел покупателя. То есть, когда поиск как покупателя, так и продавца фактически отсутствует.

Риелторское сопровождение можно условно разделить на две категории: при покупке квартиры и при продаже. При покупке это включает проверку юридической чистоты
квартиры, переговоры с продавцом, внесение аванса, организацию безопасных расчетов, проведение самой сделки, сдачу на регистрацию
документов, получение документов с регистрации, передачу квартиры по акту. При продаже — сбор документов на продаваемую квартиру (при необходимости),
переговоры с покупателем, составление авансового соглашения и принятие аванса, организацию безопасных расчетов, подготовку договора
купли-продажи, проведение самой сделки, сдачу на регистрацию документов, получение документов, передачу квартиры по акту.

На комплекс такого рода услуг будет влиять, какая это именно сделка — новостройки, ипотека, альтернатива (простая или сложная) и прочее, то есть специфика самого объекта и проводимой операции. Поэтому в каждом конкретном случае будут и индивидуальные нюансы.

Стоимость же предоставляемых услуг по сопровождению сделки также зависит от объекта и от того, как проходит сделка, по какому сценарию: ипотека, покупка с
использованием субсидии, новостройка, альтернатива. Оказывают влияние также объем работы риелтора, сложность и трудоемкость процесса, например
необходимость прохождения опекунского совета.

Наши специалисты — грамотные профессионалы. Предупредим и подробно расскажем своему клиенту о том, что мы сможем предоставить по ходу своей работы. Контакт между риелтором и клиентом должен быть построен на доверии и понимании друг друга, поэтому мы изначально проговариваем всевозможные нюансы, тем самым нивелируя возможные конфликты в будущем.